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Calcul de la commission et de la somme due au bailleur
Entrez les chiffres du mois pour une résidence : l’outil calcule la commission de l’agence et ce qu’il faut reverser au bailleur, avec le détail à lui montrer.
| Loyers du mois encaissés | 1 105 000 F |
|---|---|
| Arriérés recouvrés | 0 F |
| Paiements en avance | 0 F |
| Total encaissé | 1 105 000 F |
| Dépenses du mois | − 520 000 F |
| Commission de l’agence (10 % de 1 105 000 F) | − 110 500 F |
| Somme due au bailleur | 474 500 F |
La commission porte sur les loyers du mois et les arriérés recouvrés — jamais sur les avances ni les cautions. Les dépenses se retranchent après. Rien de ce que vous tapez ne quitte votre téléphone.
Pourquoi les arriérés entrent dans la commission, et pas les dépenses : la méthode complète est dans le guide Calculer la commission et la somme due au bailleur.
Ce calcul, pour chaque résidence, chaque mois, sans le refaire
Dans Lokaz, la somme due se déduit toute seule des encaissements de vos agents et des dépenses du mois, au taux propre à chaque résidence. Le rapport s’imprime avec votre en-tête et un QR code que le bailleur peut vérifier.